租房不退定金?

在租房合同中未明确定金退还条款的情况下，你是否有权要求退还定金需视具体情况而定。根据《民法典》的相关规定，如果双方没有法定不退定金的事由，你可以先尝试与房东协商。若协商无果，你有权向法院提起诉讼。此时，法院会依据合同履行情况、双方过错等因素来判定定金是否应退还及退还的金额。若租房合同履行后，无其他争议，定金通常应抵作房租或退回。
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从法律角度，确保租房定金权益不受损害的方法有：一、在签订租房合同时，务必明确定金退还的条件和流程；二、保留好支付定金的凭证，如收据、转账记录等；三、在租房期间，注意保护房屋设施，避免造成不必要的损坏；四、若遇定金纠纷，先尝试协商，协商不成时及时寻求法律援助或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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若房东以房屋损坏为由不退定金，你可采取以下措施：首先，检查租房合同中对房屋损坏的责任归属是否有明确约定，如有则按约定处理。其次，若合同未明确，你可提供证据证明损坏非你方造成，或损坏属于正常使用磨损范围。最后，若房东仍坚持不退，你可考虑通过法律途径解决，如起诉至法院，由法院根据事实情况作出裁决。