认购书价格与实际价格不符的原因

认购书价格与实际价格不符，若这种不符是基于虚假的意思表示或者存在恶意串通损害他人合法权益等情形，根据《民法典》的相关规定（如第一百四十六条关于虚假意思表示的规定，第一百五十四条关于恶意串通的规定），则可能导致认购书无效。因此，价格不符并非直接导致认购书无效的原因，而是需结合具体情况判断是否存在上述无效情形。
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若认购书价格与实际价格不符，处理方式如下：首先，核实不符的原因，如是否存在虚假宣传或误导；其次，与开发商协商调整价格或解除合同；若协商不成，可寻求法律途径，如提起诉讼或仲裁，维护自身权益。
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从法律角度看，认购书价格与实际价格不符可能涉及虚假宣传、欺诈等法律责任。开发商若故意误导消费者，可能需承担违约责任及赔偿责任。消费者应保留相关证据，及时维权。