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在宅基地被航拍识别为水浇地的情况下,是否有

时间:2025-04-28|栏目:宁波北仑区刑事律师|
有权建造但需经同意。依据《宅基地使用权相关法规》,宅基地使用权人有权建造住宅,但水浇地性质需变更。未及时变更可能导致违法建设,面临拆除等后果。
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需变更性质后建造。操作如下:1.向土地管理部门提交变更土地性质申请;2.等待审批,获准后办理宅基地使用权变更手续;3.获取乡村建设规划许可证;4.按规划建造房屋。
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常见处理方式为申请变更土地性质并获取建房许可。应先向土地管理部门申请变更宅基地为住宅用地,再获取乡村建设规划许可证后方可建造。

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